- Wohneinheitenfläche
- Um 55 m²
- Grundstücksfläche
- Um 12 m²
- Baujahr
- Baujahr 2001
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Bekijk nu de woning via de unieke website: dunantstraat51.nl
Vorspeise:
Je betreedt het appartementencomplex via een verzorgde centrale hal. Hier pak je de trap of lift naar de bovengelegen galerij, waar je bij binnenkomst in de woning wordt verwelkomd in een knusse hal. De eerste indruk? Sfeervol, verzorgd en klaar om in te trekken.
Wohnen & Kochen:
De hal loopt over in de ruime woonkamer. Deze is slim ingedeeld met een eetgedeelte en een comfortabel zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, en via deze glaspartij met deur stap je zo het balkon op. De open keuken is een echte eyecatcher: Deze is strak afgewerkt en mat zwart, daarnaast is deze voorzien van een elektrische kookplaat. De keuken is eind april 2025 geplaatst en nog nooit gebruikt!
Schlafen, Träumen und Duschen:
Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is door zijn praktische indeling voorzien van een ruime douchecabine, welke is voorzien van een nieuwe douche set én een nieuw badkamermeubel met veel bergruimte.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overdekt balkon. Dankzij deze overkapping kun je hier in elk seizoen van je buitenruimte genieten, regen of zonneschijn, het balkon is altijd bruikbaar. Hier drink je je koffie in de ochtendzon of sluit je de dag af met een goed glas wijn.
Umfeld und Einrichtungen
Roosendaal staat bekend om zijn levendige centrum, uitstekende winkels en fijne eetgelegenheden en jij woont er straks middenin! Met alle voorzieningen op loopafstand en het station vlakbij, ben je goed verbonden met de rest van de regio. Perfect voor mensen die het gemak van de stad willen combineren met comfort en rust in huis. Ook parkeren is hier geen probleem, het appartement beschikt namelijk over een eigen parkeerplaats.
Stimmung und Zielgruppe
De woning straalt een moderne, frisse sfeer uit en is instapklaar. Ideaal voor starters, stellen of stadsliefhebbers die houden van gemak, comfort en een top locatie.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 225.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 186.4 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2001
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 55 m²
- Grundstücksfläche
- 12 m²
- Inhalt
- 181 m³
- Außenbereich
- 4 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbeckenanlage
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 24-08-2020
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Wärmerecycling-Anlage für Heizkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha tzerra m 28 c plus gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 186.4 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 24-08-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6305 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Einpersonig ohne Kinder
- 55%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 83%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 11%
- Haushalte mit Kindern
- 17%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen vor 1945
- 36%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 4%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 15%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 195.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2901
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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